Profil · Architekt des Kapitals
Ich bin kein Makler. Ich bin Architekt deines Kapitals.
Meine Aufgabe ist nicht, dir ein Exposé zu schicken, sondern eine Struktur zu bauen, in die Immobilien in Bulgarien logisch und kraftvoll hineinpassen. Betongold ist das Material – Kapitalarchitektur ist der Plan.
Wer ich bin – und was ich nicht bin
Mein Name ist Dietrich. Ich bin in Deutschland verwurzelt, habe viele Jahre in Spanien gelebt und arbeite heute an der bulgarischen Schwarzmeerküste – dort, wo andere Urlaub machen.
Ich kenne beide Welten: die deutsche Mentalität von Struktur, Sicherheit und Planung – und die Chancenräume an der Peripherie Europas, in denen Kapital früher und freier arbeiten kann.
Ich bin kein klassischer Immobilienmakler, der vom nächsten Abschluss lebt. Ich arbeite selektiv mit Investoren, für die Kapital mehr ist als eine Zahl auf dem Konto – und für die es normal ist, in Jahrzehnten zu denken, nicht in Quartalen.
Wie ich arbeite – Kapitalarchitektur statt Objektjagd
- Analyse vor Angebot: erst dein Zielbild, dann die Auswahl der Objekte.
- Zugang statt Werbung: Bankbestände, Auktionen, Off-Market, nicht nur Portale.
- Struktur statt Einzelkauf: wie fügt sich jedes Objekt in deine Vermögensarchitektur ein?
- Klarheit über Zahlen: Steuern, Kosten, Cashflow, Szenarien – konservativ gerechnet.
- Begleitung: von der ersten Entscheidung bis zur laufenden Kontrolle.
Immobilien sind kein Sammelspiel, sondern Bausteine. Wenn die Architektur dahinter fehlt, erzeugen sie Stress. Wenn sie vorhanden ist, erzeugen sie Einfluss, Ruhe und Beweglichkeit.
Für wen dieses System gedacht ist
Ich arbeite mit Menschen, die ihr Kapital bewusst führen wollen – Unternehmer, Freiberufler, Führungskräfte, stille Investoren. Menschen, die genug erlebt haben, um zu wissen: Rendite ohne Struktur ist Zufall.
Wenn du „nur mal schauen“ willst, bist du hier falsch. Wenn du bereit bist, Verantwortung für dein Kapital zu übernehmen und eine klare Architektur zu bauen, bist du hier richtig.
Wie du mit mir arbeitest
Die Zusammenarbeit beginnt nie mit einem Exposé, sondern mit einem Gespräch – und mit einer ehrlichen Analyse, ob wir zueinander passen.
- Du meldest dich mit einer kurzen Nachricht (Kapitalrahmen, Ziel, Zeithorizont).
- Wir führen ein strukturiertes Erstgespräch – online oder vor Ort.
- Wenn es passt, entwerfen wir deine Kapitalarchitektur mit Bulgarien als Baustein.
Kontakt: WhatsApp +49 162 1568581 · E‑Mail: info.betongoldkapital@proton.me · Telegram: @betongoldkapital
Arbeitsweise
Zugang statt Maklerlisten. Ich kuratiere geprüfte Off‑Market‑Immobilienzugänge in Bulgarien und strukturiere den Weg von Auswahl bis Übergabe – gemeinsam mit Banken, Auktionshäusern und lokalen Partnern. Fokus: Kontrolle, Transparenz, wiederholbare Strukturen.