Kontrolle · Qualifikation · Zeit-Schutz
Investor-Filter: Zugang nur mit Kriterien
Klare Kriterien für Besichtigung, Deal-Zugang und Terminvorgabe: Proof of Funds/Finanzierungsbestätigung, Zielprofil, Zeitplan.
Warum ein Filter nötig ist
Hohe Nachfrage erzeugt Lärm. Ein Filter schützt Zeit und verhindert Scheingespräche. Sie erhalten Zugang nur, wenn Kapital, Ziel und Zeitachse plausibel sind.
Kriterien (Minimum)
- Nachweis: Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung direkt von der Bank (mit Ansprechpartner).
- Ziel: Eigennutzung / Rendite / Wertsteigerung – Priorität klar.
- Ticket: typischer Einstieg 50.000–250.000 € (je nach Säule).
- Zeithorizont: 0–12 Monate (kurz) oder 12–60 Monate (Aufbau).
Nächster Schritt
Wenn diese Punkte passen, vereinbaren wir einen Termin und definieren den passenden Deal-Flow (Bankbestand, Auktion, Off-Market, Luxus, Hotel, Land).