Направление 1 · Банковские объекты
Банки не хотят владеть квартирами и домами, им нужны чистые балансы. Когда заемщик не справляется или объект не вписывается в стратегию, имущество выводится из баланса. В этот момент появляется шанс для инвестора.
Доступ не для всех
Почему банки продают ниже рынка.
Цель банка – не владеть недвижимостью, а вернуть деньги и закрыть риск. Поэтому многие сделки проходят вне публичных порталов, через ограниченный круг партнеров.
Конкретные условия зависят от объекта и банка, но логика часто похожа: часть цены вы оплачиваете сразу, остальное – по заранее согласованному графику.
Важно не копировать чужую схему, а выстроить структуру под ваш капитал, доходы и налоговую ситуацию.
Понимаем ваш капитал, цели и рисковый профиль.
Проверяем, какие объекты из банковского пула подходят под ваш запрос.
Считаем цифры, проверяем локацию, обсуждаем схему оплаты.
Сопровождаем до подписания договора и передачи объекта.
Помогаем выстроить управление и стратегию на будущее.
Если вас интересует именно рассрочка и банковские объекты – напишите напрямую.
Твоя власть над капиталом начинается здесь.
Telegram @betonnoezolotoДоступ вместо “списков объектов”. Я открываю проверенные Off‑Market‑доступы к недвижимости в Болгарии и выстраиваю путь от выбора до передачи — вместе с банками, аукционными домами и локальными партнёрами. Фокус: контроль, прозрачность, повторяемые структуры.